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Sur un terrain de 301 m², Maison familiale de 256 m² + entresol de 67 m² et jardin de 156 m² calme et ensoleillé. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une triple réception de 55.8 m², une cuisine de 11.6 m², un wc, et un cagibi. Au 1er étage, 3 belles chambres de 16 m², 12.3 m² et 11.9 m², une salle de bains et une salle de douche, des wc, ainsi qu'une belle véranda de 22 m² surplombant le jardin. Au 2ème étage (mansardé), 2 chambres et un cabinet de toilettes, ainsi qu'une pièce non encore aménagée pouvant être une 6ème chambre. A l'entresol, des pièces de stockage et une chaufferie. Au sous-sol, une cave à vin. Terrasse et jardin à l'arrière. La maison date du milieu du XIXème siècle, et les éléments d'origine ont été conservés (parquet, moulures, cheminées). Parfaitement agencée, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation. Emplacement proche des commodités : nombreux commerces, écoles, square. Métro Convention ou Porte de Versailles. . On a 301 m² area, 256 m² family house + 67 m² basement and a 156 m² calm and sunny garden. Including on the ground floor : entrance, triple reception room of 55.8 m², kitchen of 11.6 m², WC, and storage closet. On the 1st floor : 3 beautiful bedrooms of 16 m², 12.3 m² and 11.9 m², bathroom, shower room, WC, as well as a lovely 22 m² veranda overlooking the garden. On the 2nd floor (attic): 2 bedrooms and WC, plus an unconverted space that could become a 6th bedroom. In the basement : storage rooms, boiler room, and wine cellar. Terrace and garden at the back. The house is from the mid-19th century, and original features have been preserved (parquet flooring, mouldings, fireplaces). Perfectly laid out, it will nevertheless require renovation work. Location close to amenities : many shops, schools, park. Metro Convention or Porte de Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 301 m²
Surface loi Carrez (m²) 256 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 1850
Quartier Metro Convention, Porte de Versailles
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 480 000 €
Taxe foncière annuelle 4 420 €
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