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Sur un terrain de 460 m², maison 5/6 pièces de 87.1 m² habitables + 37 m² de grenier aménageable, 32 m² de sous sol et 16 m² de dépendances. On y accède par un portail menant à une cour permettant de garer une voiture. Au rdc, une petite entrée, une salle à manger de 28 m² avec cheminée insert, cuisine américaine, un salon (pouvant être utilisé en 4ème chambre), des wc. Au 1er étage, 3 chambres (12 m², 11.5 m², 10.5 m²), une salle de bains avec fenêtre, des wc indépendants, et des placards. Au dessus, 37 m² de combles aménageables. Au sous-sol, une grande pièce de stockage, et une buanderie. A l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée prolongée par un beau jardin avec, sur le côté, une dépendance actuellement utilisée en salle de jeux et pièce de stockage. Le gros oeuvre de la maison (toiture, façade, chauffage) a été rénové récemment. L'intérieur sera à rafraichir. Chauffage au gaz par chaudière à condensation. Double vitrage. DPE Classe E. Environnement pavillonnaire, à quelques minutes du centre ville et de tous les commerces, ainsi que de 3 lignes de bus permettant de rejoindre la gare d'Enghien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 542 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 95160
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue dégagée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
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