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176 rue de la Convention 75015 Paris

Maison


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Maison 147 m² - 6 Pièces - Paris 1 800 000


Description de l'offre


Exclusivité. Dans une impasse privée entre Convention et le Parc Georges Brassens. Sur un terrain de 139 m², maison de 147 m² calme et lumineuse datant de 2001. Elle comprend une entrée, un salon de 25 m², une salle à manger de 19 m² avec accès à un jardin de 35 m², une cuisine équipée de 13.5 m² avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains (baignoire + douche), 1 salle de douche, 2 wc, dressing et placards, buanderie, cave. Jardin au rdc, terrasse au 1er étage, et balcon au 2ème étage. Possibilité de créer un rooftop. Place de parking en option à proximité. La maison est en très bon état, conçue et isolée avec des matériaux de qualité. Emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles, du Parc Georges Brassens, de plusieurs lignes de bus, et à 12 minutes des métros Convention, Vaugirard (ligne 12) et Plaisance (ligne 13).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 75015


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 139 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Année de construction 2001


Quartier Metro Convention, Métro Plaisance, Métro Vaugirard


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 800 000 €


Taxe foncière annuelle 2 954 €


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