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176 rue de la Convention 75015 Paris

Duplex avec jardin


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Duplex 135 m² - 6 Pièces - Boulogne-Billancourt 1 395 000


Description de l'offre


Superbe 5/6 Pièces de 135 m² en duplex + 200 m² de jardin arboré, calme et ensoleillé. Composé de 2 appartements réunis (donc 2 entrées sont possibles), il comprend : au rez-de-jardin : entrée, salon avec véranda / salle à manger, donnant sur le jardin, cuisine équipée, chambre / bureau donnant sur une terrasse de 20 m², salle de douche, wc séparés, office. Accès au 1er étage avec 3 autres chambres (dont une avec balcon), salle de bains, wc, buanderie, dressing, nombreux placards. Au sous sol, cave et place de Parking. Possibilité d'acquérir en sus un studio attenant, et/ou un grand box. Petit immeuble de 4 étages bien entretenu, avec profession libérale autorisée. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, et le jardin est en grande partie à l'abri de tous regards. Emplacement recherché, proche des commodités : commerces, écoles, squares, bus ; deux lignes de métros sont à moins de 10 minutes : Métro Pont de St-Cloud (ligne 10), et Métro Pont de Sèvres (ligne 9). Diagnostic ERS (Etat des Risques et Pollution) : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 92100


Surface habitable (m²) 135 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 97


quote part des charges annuelles ( € ) 7 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €


Taxe foncière annuelle 1 610 €


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