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Superbe 5/6 Pièces de 135 m² en duplex + 200 m² de jardin arboré, calme et ensoleillé. Composé de 2 appartements réunis (donc 2 entrées sont possibles), il comprend : au rez-de-jardin : entrée, salon avec véranda / salle à manger, donnant sur le jardin, cuisine équipée, chambre / bureau donnant sur une terrasse de 20 m², salle de douche, wc séparés, office. Accès au 1er étage avec 3 autres chambres (dont une avec balcon), salle de bains, wc, buanderie, dressing, nombreux placards. Au sous sol, cave et place de Parking. Possibilité d'acquérir en sus un studio attenant, et/ou un grand box. Petit immeuble de 4 étages bien entretenu, avec profession libérale autorisée. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, et le jardin est en grande partie à l'abri de tous regards. Emplacement recherché, proche des commodités : commerces, écoles, squares, bus ; deux lignes de métros sont à moins de 10 minutes : Métro Pont de St-Cloud (ligne 10), et Métro Pont de Sèvres (ligne 9). Diagnostic ERS (Etat des Risques et Pollution) : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Cave OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 97
quote part des charges annuelles ( € ) 7 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Taxe foncière annuelle 1 610 €
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